El alquiler de propiedades puede ser una fuente de ingresos lucrativa. Sin embargo, requisitos básicos como el mantenimiento, las reparaciones, el cuidado del césped y otras necesidades pueden reducir el margen de beneficios de los propietarios.
Algunos caseros deciden simplemente dejar de hacer las reparaciones o el mantenimiento. Para estos propietarios de barrios marginales, es suficiente con aceptar el alquiler de personas y familias trabajadoras sin proporcionar un espacio seguro y limpio.
Muchas veces, los problemas asociados al mal mantenimiento del propietario provocan molestias y pérdida de calidad de vida. Cuestiones como las corrientes de aire, las fugas y el mal funcionamiento de las ventanas o los electrodomésticos pueden causar problemas, pero algunas personas pueden optar por permanecer en un espacio en lugar de incurrir en los gastos asociados a la mudanza.
Lamentablemente, los fallos de mantenimiento pueden dar lugar a problemas más graves. En los casos de estructuras débiles y fugas de agua, la posibilidad de que el techo se derrumbe, especialmente después de una lluvia intensa, es un riesgo muy real.
Si usted ha alquilado a un propietario que no hizo las reparaciones de mantenimiento que resultaron en un techo colapsado, usted puede tener derecho a una compensación. Póngase en contacto con Riley | Ersoff LLP llamando al 866-863-6717 para una consulta gratuita.
Todo edificio requiere un mantenimiento básico
Para que una estructura siga siendo segura, funcional y protegida, requiere reparaciones básicas e inspecciones periódicas. Una pequeña fuga en el tejado, por ejemplo, podría costar sólo unos cientos de dólares si se arregla adecuadamente. Sin embargo, no abordarla puede tener consecuencias catastróficas.
Un propietario que decide ignorar una fuga o simplemente aplicar un parche mediocre que no resuelve el problema de fondo podría enfrentarse a problemas más graves más adelante.
Con el tiempo, los edificios se asientan. Los cimientos se agrietan, las paredes y los suelos se desnivelan y a menudo se producen fugas. Del mismo modo, las tejas e incluso los tejados metálicos envejecen con el tiempo.
El clima también puede influir en el deterioro de los sistemas, como el tejado, que mantienen la seguridad y la solidez estructural de su edificio de apartamentos. Los buenos propietarios abordan estos problemas a medida que surgen para proteger su inversión y a sus inquilinos.
Sin embargo, los propietarios de los barrios bajos esperarán hasta que no tengan más remedio que hacer las reparaciones.
Los derrumbes de techos pueden costar miles de dólares a los inquilinos
Cuando un tejado o un techo falla repentinamente, el resultado puede ser devastador para los inquilinos de la unidad. Sus muebles y otras posesiones pueden acabar destruidos por el derrumbe.
La unidad quedará inhabitable hasta que se retiren todos los escombros y se repare la estructura adecuadamente. En el mejor de los casos, el inquilino tendrá que reemplazar muchas posesiones y conseguir un lugar alternativo para vivir hasta que la unidad sea habitable de nuevo.
Sin embargo, a veces las personas se encuentran en su casa cuando un techo se derrumba. El resultado podría ser lesiones graves, como conmociones cerebrales, huesos rotos, lesiones cerebrales traumáticas, lesiones de la médula espinal o incluso la muerte. Los niños, los enfermos, los ancianos e incluso los animales domésticos pueden acabar aplastados o gravemente heridos por el derrumbe de un techo como consecuencia de un mantenimiento inadecuado.
Los propietarios tienen la obligación legal de proporcionar a sus inquilinos un espacio seguro a cambio de las cuotas de alquiler. Si la negativa de un propietario a mantener la propiedad provoca lesiones, los inquilinos deben buscar la forma de responsabilizarlo legalmente.
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