Abogados especializados en viviendas precarias
Los abogados de viviendas precarias se especializan en responsabilizar a los propietarios por negligencia en la propiedad y violaciones de los derechos de los inquilinos en California.
La ley de California exige que todos los apartamentos y casas de alquiler sean seguros y habitables. Desgraciadamente, muchos propietarios y chabolistas de grandes ciudades como Los Ángeles, San Francisco y Oakland descuidan sus unidades de alquiler.
Los propietarios abusivos y negligentes permiten que sus inquilinos vivan en condiciones de vida muy deficientes por dos razones. Una, simplemente no se preocupan por sus inquilinos ni por sus hijos. En segundo lugar, no quieren gastar el dinero para hacer que sus propiedades sean habitables y seguras.
Esa es la definición de un señor de los barrios bajos, y odiamos a los señores de los barrios bajos.
Los propietarios de chabolas se aprovechan de los inquilinos que viven en barrios deprimidos ignorándoles, mangoneándoles y amenazándoles con el desahucio o algo peor. Algunos incluso amenazan a sus inquilinos con la deportación. Ese tipo de comportamiento es absolutamente inaceptable y, francamente, nos hace hervir la sangre. Un abogado especializado en viviendas precarias en Los Ángeles puede ayudarle a comprender sus derechos legales y presentar una demanda contra su casero negligente en su nombre.
¡Usted tiene derechos!
Si usted o un ser querido ha sido víctima de un propietario, póngase en contacto con nosotros inmediatamente. Con casi 65 años de experiencia combinada, nuestros abogados son plenamente capaces de conseguir que usted compensado y poner los responsables en su lugar apropiado.
¿Qué son las viviendas precarias?
En esencia, una vivienda chabolista es una propiedad inhabitable porque supone un riesgo para la seguridad de los inquilinos o sus hijos. Además, si una propiedad carece de una característica fundamental, como calefacción o agua corriente, la ley puede clasificarla como vivienda chabolista.
¿Cuáles son las obligaciones del arrendador según la legislación de California?
Los propietarios deben proporcionar una vivienda habitable a los inquilinos a cambio del alquiler que éstos pagan cada mes. Normalmente, los inquilinos son responsables de las reparaciones menores, como cambiar las bombillas y cuidar la propiedad en general. Los propietarios, por su parte, se encargan de las reparaciones importantes, como grifos que gotean, cableado defectuoso y otros problemas más importantes.
Los propietarios deben hacer las reparaciones importantes con prontitud y eficacia y sustituir cualquier aparato inoperativo o defectuoso (como el calentador de agua o la secadora). Cuando los propietarios no cumplen con sus obligaciones de mantener las propiedades y atender adecuadamente las preocupaciones de los inquilinos, pueden ser legalmente responsables de los daños que causen. Los abogados especializados en vivienda pueden ayudar a los inquilinos a determinar si son víctimas de una vivienda de los barrios bajos de Los Ángeles y a reclamar una indemnización por lo que han pasado.
¿Cómo saber si un inmueble es un barrio marginal?
La ley de California exige a los propietarios que mantengan las propiedades y se aseguren de que son habitables y arrendables. El propietario puede ser legalmente responsable si un edificio o unidad no cumple los requisitos legales.
Las viviendas precarias pueden aplicarse a una variedad de condiciones que un propietario es responsable de abordar. Según la ley de California, una propiedad o unidad puede ser vivienda precaria si no tiene lo siguiente:
- Protección contra la intemperie o impermeabilización;
- Fontanería, calefacción, cableado eléctrico y aire acondicionado que cumplan la normativa vigente cuando se instalaron por primera vez y sigan funcionando;
- Agua corriente caliente y fría que el inquilino pueda controlar; y
- Paredes, suelos, escaleras y otras estructuras seguras y en buen estado de funcionamiento.
Hay otras condiciones que también pueden calificar a una vivienda de chabola. Cosas como la infestación de cucarachas u otros insectos, la falta de agua corriente o agua caliente, graves problemas de plomería, y otras condiciones insalubres son un peligro para su salud y la de su familia. Un abogado especializado en los derechos de los inquilinos en Los Ángeles puede ayudarle. Obtenga más información en nuestro sitio web y solicite una revisión gratuita de su caso.
testimonios
-
“Fue realmente útil que más de una persona viniera a nuestra casa y nos explicara todo paso a paso. También apreciamos el hecho de haber tenido un traductor para nuestra familia.”- Jocelyn T.
-
“Él es un gran abogado, si usted tiene preguntas, son rápidos para responder. Mi experiencia fue maravillosa.”- Maribel S.
-
“¡Quiero dar un agradecimiento muy especial a Riley | Ersoff LLP! OMG, estamos tan felices e impresionados con todo el esfuerzo que pusieron en nuestro caso.”- Cynthia A.
-
“Y cómo yo y mi familia estamos muy agradecidos por la forma en que fuimos tratados por él.”- Judy A.
conoce a tu equipo
